如果润江府售楼部小编租房或者买房，我想告诉你，除去位置、交通、质量、绿化外，一定不要忘记了物业！今天元宵节，窗外断断续续传来烟花爆竹声，微信群里热闹的讨论着烟花爆竹，而我在家里“火光四溅”。
晚上7点多，因暖手宝充电短路，线路烧了，瞬间一屋黑。刹那间，有点恍惚，观察后发现就自家没电，跳的闸推上去依旧没电，就打算求助外援。
电话物业，从打完电话到事情解决，也就5分钟的样子。电工排查后，发现其实就是闸跳了，只不过这个闸在公共区域，上锁了，需要专门的人来弄。
电工师傅前脚刚走，我后脚就想起交物业费的事。但凡物业服务不是那么好，或者没有物业，小事可能也会成为烦心事。
整个事情发生得比较突然，好在人未伤，只是手上留下了一道“黑色带”，导致停电的原因不是暖手宝质量问题，纯属个人侥幸心理，习惯用那个有点破损的线。
所以，也提醒大家，不要模仿，安全第一。
把房子看做是一个商品，除了它本身外，物业、位置、交通、绿化等也都是这件商品的产品特点和亮点。
从宽泛的角度来讲，在有人居住的情况下，从房子的内部、外部空间来讲，整体还是比较高频、使用时间长、问题专业性强，所以，后期的服务就显得很重要。
而服务的核心竞争力就是，能避免的问题尽量避免，已出现的问题；及时解决；解决不了的，尽量安抚。这也是物业公司的竞争力之一。
所以，我想提醒你，买房的话，物业也要作为重要参考之一。
不要觉得，先将就，后换物业，因为换物业是一场持久战役，至少按年计算吧~
物业不同于其他服务，不是你想换就换的，需需要三分之二的业主同意更换物业，并提供更换物业的法律依据，与原物业协商解除合同，到居委会申请更换物业，解除物业公司所签《物业合同》，这才算将旧的服务终止。
所以试错成本比较高、周期也长，润江府售楼部小编身边经历过换物业维权的朋友也有几个，那场面...那么问题来了，如何选物业，个人建议可以从以下几个方面着手：
1、品牌知名度，比如WK、BGY、BL等，当然一分钱一分货，好的服务也对应需要多一点的酬劳
2、从有经验的朋友那了解，掌握哪些靠谱、哪些不靠谱，毕竟实践出真理
3、网络上查询以及从营销顾问那了解，当然你需要识别哪些是“广告”
4、针对具体想要了解的物业，在有条件的情况下，可以找到已服务或者正在服务的小区，进行实地考察，了解情况
好了，断电带来的灵感，希望对大家有用~
