前几天天津房价下跌都上热搜了,其实润江府售楼部小编相比较最高点早就开始阴跌了,就拿我家那个老破小一室40平来说吧,2018年夏天的时候中介说可以卖到90多万,如今也就70多吧!
当然,我们家房子在顶楼6楼,低楼层的要比顶层的贵百分之三十。有个邻居在高点的时候买的一楼两室150万,现在能卖120左右!
可是你知道吗?在2016年房价上涨之前我家这个房子也就值个40多吧,那时候同楼层两室的房子60多万。那时候相差20万,本想着有时间加点钱换个两室的!
2016年那年,房价一路飞涨房价直接翻倍,所以如今的跌就像股市里的震荡回调,根本不像很多屌丝期待的那样白菜价!
去看看好楼层的房子价格还在120多,润江府售楼部小编依然买不起!卖掉换房,又不那么好卖,房价越下跌,买家越少,从众买涨不买跌!
想想涨价那时候,抢房子一样的,门口烤串的大叔,100万抢买了个两室的,一边念叨着贵,一边还兴奋的吹嘘!
一个朋友谈好的合同,卖家说加价就加价,不然就是看上的房子被别人买去了,最后90多万买了个40多平的一室!
其实如今才是下手买房的好时机,不好说不会再降,房价稳步下行,有足够多的房源可以挑。
话说回来,自己老家房子卖不掉,天津的小房子因为老二上学还要用暂时不想卖,想在天津置办改善房好难呀!
最近宝藏似的发现,天津有大量企业产,公产房,这个房子可以落户,可以上学,价格却便宜很多。只是大部分需要一次性付款,也有个别可以用已有的私产房抵押做公益贷。
今天看了几套企业产房两室的,顶楼价格在70万左右吧!还不错,明天再看看然后再定!
当然二手房一房一价,如果够的着,赶紧买!说不定啥时候又涨起来呢。