房子是用来干嘛的？40年前在大街上问，恐怕会被人当成傻冒：“你个棒槌，房子不是用来住的还能是干嘛的？”中海云锦售楼部小编40年后，新世纪的第一个20年即将到来，国内房价经历了魔幻般的变化，房子的功能再也不是单纯的“住”。现在你再问街上的大叔小姑娘，就连我老家村口晒太阳的大爷都能给你说出一番买房的独特逻辑，大有坐看房价潮起潮落，我自看淡一切的气势。”房住不炒“仅仅是为了遏制涨价吗？毕竟高房价对经济增长有着不可忽视的作用。”房住不炒“更本质的一点是使房子回归它的本质属性——居住，为的是即使再有四十年，在大街上问房子是用来干嘛的，得到的回答也只有一个：“你个棒槌，房子不是用来住的还能是干嘛的？”那么失去了炒房潮和炒房客的搅动江海和开发商的放任自流，买过房的同志和想买房的同志考虑的就不是怎样靠着买房一夜暴富，而是房子保值问题。房子该如何保值？我们从根本上来看，房子的本质属性——居住。能够给居住属性加成的房子，必然是可以保值的好房子（好房子的标准悄悄的从让我暴富转变成了让我住好）。我们从三个角度来看居住属性，第一：品牌。别说我俗套，因为市场经济的大趋势到后来还是品牌的竞争，比如女孩子喜欢买SK-Ⅱ神仙水，迪奥999，咋不买大宝SOD蜜呢，大品牌之所以成为大品牌，背后是由品质作为支撑的，房企的发展规则一般是由当地发家辐射全国，要说说走不出本省的房企比项目遍布全国甚至国外的大型房企更有品质保障更能保值，抱歉不能苟同哦。第二：物业服务。说到物业脑海里第一个印象是以前小区看门大爷和拿着清洁工具晒太阳的大妈，当时感觉很温馨，现在看来。。。中海云锦售楼部小编很朴实。现在有房一族讨论自己的房子好不好，除了价格之外谈的就是物业，毕竟不小区的房子，差别也真的就是家具和壁纸颜色，居住的幸福感差异还是来源于物业服务。拿目前风头正劲的碧桂园和小开发商物业来比，第一年可能差距不大，第五年可能就是两个完全不同的社区环境，专业且始终如一的物业服务，让房子住的安心，自然也就保值了第三：社区配套。社区配套包含众多方面，这也是开发商实力和良心的体现。完善的配套不仅仅是小区进出口的自动门禁系统，还是以碧桂园为例（毕竟物业也是它），从小区入口人车分流，到小区内直饮水、wifi覆盖、无死角监控、电子围栏、人脸识别、健康步道等等，还有小区内外规划的幼儿园至高中的一站式学校（看小区规模）、医院、超市、商铺入驻等等，毕竟满足生活一切需求的社区才能提供美好的社区生活，不是么？房子保值是未来房市发展的趋势，认准三个原则自行评判会为保值提供保障，当然首付能不能凑齐，就看板砖努不努力。
