最近在网上或者朋友圈会经常看到一些消息，说现在是史上第6次买房的好时机，错过了今年可能会后悔。当然他们发出这样的消息也是有一定依据的，主要有这3个原因。
2020年是买房最好时机的3大原因
第一个原因：由于今年的经济形势不好，央行多次向市场释放流动性资金，这些资金会有部分流入房地产市场，有利于加速楼市的回暖。
第二个原因：年初央行多次调整LPR，近期又多次进行降息，购房者可以实现低成本买房。
第三个原因：疫情期间，购房需求被压制，这些没有买房的人的需求还在，一旦楼市回暖，楼市可能会迎来一轮爆发期。
这三个原因确实是支撑楼市回暖的重要依据，但是自我看来，这些依据可以支撑楼市回暖，润江府售楼部小编但是完全支撑不了楼市再度爆发。2020年不买房是否真的会后悔，让我们来看看这3大楼市现状，自然就会明白。
第一个楼市现状：楼市有利好政策，但是楼市调控却没有放松
今年的楼市确实有一些利好政策，比如说央行向市场释放大量流动性资金，尽管不是直接向楼市释放的，但是楼市这个巨大的吸金池必然要吸纳一部分，同时今年年初多次的LPR调整，加上近期的多次降息，确实给购房者带来了更大的利好，有利于实现低成本购房，确实有利于楼市回暖。
我们要知道，这些举措都是为了稳楼市，稳经济，并不是为了刺激楼市。官方媒体多次强调：不以房地产为短期刺激经济的手段。楼市确实在这些利好的政策之下逐步回暖，但是也仅仅是回暖，楼市调控力度依然很大，楼市想要迎来爆发基本是不可能的，楼市逐渐回暖、房价保持平稳依然是未来的主基调。
第二个楼市现状：楼市的购买力在下降
楼市的购买力在逐渐下降，这还是不争的事实，看看当前老百姓的负债率就知道。我一直强调，楼市的黄金十年是老百姓几代人的积蓄支撑起来的，未来的楼市是不大可能再出现这样的时代，老百姓的购买力支撑不了这样的时代。
购买力下降主要有两个原因，一个是长期的原因，在过去十几年中，楼市快速发展，房价大幅上涨在一步步透支老百姓的购买力。对于很多普通家庭来说，买一套房子真的需要几代人的积蓄，有时候这些还不够，还需要借助信用卡、借贷或者寻求亲戚朋友的帮助。
高房价不仅仅是掏空了很多人的钱包，事实上是透支了很多人的钱包，甚至透支了几十年，在房价大涨的时候，买得起房的基本都买房了，买不起的也都借钱买房，现在楼市的购买力已经大不如从前。
第二个是短期原因，受这次疫情的影响，很多企业都停工两个月左右，部分的中小企业已经支撑不住，企业的破产就意味着很多工人的失业。从个人角度来说，很多人停了两个多月收入，并且疫情过后一些人面临失业的风险，很多人断了收入来源，在收入不稳定的情形下，润江府售楼部小编购房计划可能会被搁置或者变更。
第三个现状：购房心态发生改变
房子的投资价值在降低，过去房子无疑是中国最好的投资品，随着房价不断上涨，房子也是最稳妥的投资品。而近两三年，随着房价逐渐稳定下来，房子作为最好投资品的时代已经结束，越来越多的人更倾向于持有现金或者进行其他投资。
同时受这次疫情的影响，让很多人意识到了现金的重要性，尤其是那些高杠杆炒房的炒房客，在断了收入之后，可能面临的是断供压力，才真正意识到持有现金才是最重要的。疫情过后也会有部分炒房客选择抛售手中的房产换取现金，购房者也开始变得越来越理性，房地产行业正在朝着越来越健康的方向发展。
基于这三种楼市现状，我觉得购房者真的不需要担心今年不买房明年就会后悔，如今的楼市给了购房者越来越多选择的机会，更多房子的选择机会，时间上也没有什么可担心的。
总结：对于投资房产的人来说，2020年不是一个好的投资时间，但是对于刚需购房者来说，只要资金宽裕，任何时间都是好的时机，既没必要急着买房，也没必要非要等着房价暴跌
