租赁期间，租期未到，房东出售房产，跟你商议，你可以拒绝不搬，合理合法！
如需提前搬走，可以根据租房合同，要求对方退还剩余房租、押金和违约金。这些也是合理合法要求；如房东仁义，在违约金这块可以让步，但必须将剩余租期的房租、租房押金全额退还，并给予合理搬迁期和适当补偿。
遇到这种事情，安联天颂售楼部小编觉得如果房东是一个明事理的人，那就该怎么协商就怎么协商？如果不是一切按照合同内所约定执行！首先普及一下知识点：“租户在承租房东房子时间内，房东如果要出售房屋，租户是有优先购买权的”也就是说，在同等的价位同等的条件下，租户可以优先于其他购买人。
如果租户已经过了承租期限，就不会再享有优先购买权。类似于你这种情况，安联天颂售楼部小编觉得可以跟房东协商，谁买房子可以把出租权转让给谁，这种案例不少。如果协商不成就按照合同执行，即使签署合同时没注意到有不利于自己条款也不用担心。毕竟事实是你在承租期间没有任何违约，是房东提出终止合同。
你有权利让房东退换房租，并且按照合同支付给你违约金。如果协商不成，可以走民事诉讼程序，50元就可以开始，一旦走到诉讼程序，首先会有调解人进行调节，这个时候退换房租就是很容易的。
谁买房子可以把出租权转让给谁
2024-05-20 浏览次数:117
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