小产权房各个地区的政策都是不一样的，这边给你讲解一下深圳的小产权房
那么深圳小产权房2000年前有一部分是可以到国土局办理绿本房产证的，但是这类绿本的房产证是不能交易的，一般的小产权房证件只有“两证一书”或者“历史遗留回执”
那么什么是两证一书呢，建设用地规划许可证，建筑工程施工许可证，兴建住在批准通知书，这个就是两证一书，拿什么是历史遗留回执呢，2009年深圳政府对小产权房进行了普查摸底，后颁发了一份历史遗留违法建筑回执，承认以前建的房子属于历史遗留的违法建筑，之后就不给建了。
那么去年2018年深圳政府也开始陆陆续续的试点这个小产权房转正，补交地价，去年龙岗区就有小产权房业主把小产权房转成红本了，但是这个只是试点，具体落实还是没有那么快。
