收紧房贷是今年楼市的头号政策！也决定了今年楼市的发展方向。
收紧房贷无疑是对楼市“釜底抽薪”，而且这一抽就是双抽，一方面抽掉了房企融资的渠道，一方面抽掉了购房者贷款的额度。双管齐下为稳定楼市带来了不小的帮助。
房价的持续高涨是我们可以真切感受到的，就算是在“艰难的2020年”房价的上涨也没有停止，房地产市场也在持续帮助我国走出经济低迷的困境。这也使得我国完全打开了2020年的经济增长局面，最终让经济有负转正。可以说房地产在2020年扮演的角色是十分重要的。不过我们也应该明白，房地产市场虽然可以“救命”但不能常用。所以说时间来到2021年在我国经济发展面向好之后就应该收紧对于房地产的一些利好政策。
房贷收紧传递的信号有：
第一，楼市要稳定
楼市的长期稳定是房地产市场发展的根本，虽然房地产对于我国经济发展的作用是极其关键的，但房地产市场的长期稳定是最根本的需求。所以说在借助了房地产市场提升经济发展之后，我国的楼市还是需要一些压力来规范，以防止一切不正规的情况与现象的出现。
第二，规范市场
规范市场的需求是显而易见，在2020年由于宽松的货币政策楼市热度大幅提高，也衍生出了不少的民生问题。所以说限贷政策恰好可以起到很好的市场规范作用。不仅规范开发商的行为，也要规范购房者本该对楼市有的预期和幻想。
第三，释放信号
释放信号就是要释放国家对于楼市的管控信号。一政策的出台说明只要国家想要管控楼市就可以拿出合理的手段，达到想要的目的。这也是在威慑炒房者和不规矩的开发商。
