买房是不是最佳时间，不要看房价。不要看房价。不要看房价。
怀疑我是房托的，可以点开我任意一篇文章，查证。
我要说的是：
房价是长期看涨的，只是慢和快，真与虚的差别而已。这个我在自己的文章里说过很多遍了。无论我国房地产有没有泡沫，泡沫有多大，房价有多虚，都不可能去主动刺破。
最好的方式就是软着陆，大概是以下三点（建议仔细看）：
1、少数顶端城市因为人口持续聚拢、产业聚集，获得持续的向上动力，直到人口容量达到上限，继而实现整体房价平稳。注意是整体平稳，但顶端城市中的核心区域，还会继续向上发展。原因简单，有钱人财富持续增长，但核心区域房子不会增加。想象北京四合院的价格成长史，就明白了。
2、除去15-20个左右的顶端城市，20开外到40名左右的城市，房价能够跑赢货币贬值，也具有一些投资前景。所以房价也会继续上升，但持有时间需要放长到5年以上，否则跑得赢货币贬值，跑不赢贷款利率。
3、40-60名左右的城市，几乎就是保值。但保值等于就是抵消货币贬值，所以房价会涨，自然而然的涨。我之前打过比方，就像大白菜今年1块，明年1块1，就这么回事。不是房子本身增值带来的涨价。
4、基本60名开外的城市，如果不发生明显的人口回流、产业集中等现象，那买房就是自住，别考虑什么增值、保值这些因素。缓缓的也会涨，但涨幅甚至低于货币贬值率。
