不会集体爆发断供。但肯定会比往年出现更多的断供情况。
1.为什么不会?客观来说疫情对于大家影响肯定存在。但是即使这两个月没有太多的收入,也不一定大面积断供,因为以下三点原因:
第一,中国人还是有一定的的存款,人均存款量全世界排名靠前,能利用存款暂时度过难关。第二,银行也有相关政策,疫情期间的月供可以申请延后付款,可以暂时缓解一下压力。第三,中国人的自住房产大多数是一家人在帮忙还月供,俗称6个钱包,短期一家人还款压力还是不算太大。
2.断供的购房者情况。
第一种,高杠杆投资投机房产的,本来就是寄希望于短时间房价暴涨。疫情过后收入减少,短期房价会下行,投资者意识到炒房会亏损,而且由于限售的政策,无法卖出房子套现,有断供的可能性!第二种,疫情影响严重行业的个体户或者从业者,比如美容行业等,大家口袋里的钱变少,没钱再去支撑非必需的消费。疫情过后这个行业的收入会明显降低。而且短时间恢复不了,偿还月供的能力会明显降低,出现断供现象!