只要不是写在书面上的承诺，都不是承诺。现在开发商都是卖的期房，没有几个楼盘可以实现付完钱就可以住的项目，所以新房自然就存在一些不确定性。
龙湖天璞售楼部小编做了这些年的房产经纪人，想题主这样的情况，也亲身经历了一些，去买房的时候，碰上一个好的置业顾问，会诚实的给买方讲解新房期房是不承诺新房的。而如果以成交为重的房子置业顾问，子虚乌有的讲一顿新房好处，学区也承诺了，但是等到交房孩子需要上学了，学校不是之前的学校，等再去找人的时候，就会发现当时卖给您房子的人找不到了，开发商也找不到人了。
您想这样该怎么进行退房，维权呢？
