先说几个身边的例子，楼主自己判断一下。
2020年五月份，一个朋友买了一套两房，80平精装的，205万，现在一年半过去了，现在小区同户型在卖得好多套房子，价格区间在195-210万之间，基本成交价都在200万以内了。
另外一个客户买的是一套180的大平层，核心区位置的，小区边上就是排名前三的学校，2019年买的时候1400万，现在在卖的基本都在2200万以上。
中国铁建西派江玥玖玺售楼部认为自从疫情这两年来，很多事情都发生了变化，房住不炒。房地产进入分化时代。
房子能不能投资，不能一概而论，一般来说，越是稀缺的房子越是值钱，也值得买，但是这种房子一般人是买不起的。而一般的房子，买了又不涨，买了也难受。
如果你的资金足够多，可以买当地核心区的新房，那是绝对可以投资的，但是这种房子估计都是要摇号的，要是买一般的房子就建议不要去碰了。
或者买个低总价，租金收益还不错的房子，这样最起码能有一个稳定的租金回报。
现在资产保值增值的方式有很多，可以去学习理财或者投资做个小生意，房产那种买了必涨的时代已经过去了。大部分的房子买到手就是砸在手里了，建议三思在去买。
