有关注房地产的朋友，可能会看一些房地产相关的视频，只要你看了，以后系统会默认你喜欢此类视频，后面会大量推荐给你。而贝壳早就要求线下门店发展抖音业务，以后基本上线下门店都会有拍抖音视频的中介，号称买房不踩坑，带看有优惠。
然后就是漫天遍野的舆论洗脑，小涨，中涨，大涨，一片暴涨！
房地产到今时今日，高昂的房价和居民的低收入有很大的落差，有效需求其实已经很少，大部分开始靠炒房的方式维持着。而房地产销售那么多年来，用的最多的手段就是制造贪婪和焦虑。
用制造贪婪去诱惑手里稍微有点闲钱的人去炒房，我在上一篇文章也说了，这类炒房客有3个特点，其中一个显著特点是自己用不到，变现又变现不了。
用制造焦虑的方式去逼迫刚需客买房，告诉他们，房价涨起来你可就再也买不起了，疫情过后，房地产新行情就来了。
搞舆论是房产销售无所不用其极的手段，而且他们人多，现在实体行业难做，普通衣服鞋子日用品店都开不下去，反而一个区域的中介门店的数量都超过药房了。
在这个行业有个奇怪的现象，说的对不对没人在乎，你看我人多不多就行了，有点类似于卖保险的人海战术。有时候狠起来自己也骗，好多中介自己也是韭菜，去门店上班，店长先忽悠你买一套，有些中介自己也套的死死的，我在上一篇文章也说过了。
还经常有人拿房地产捆绑实体行业的：说房地产是百业之母，搞个图片徐江带着一众小弟浩浩荡荡的图片，写着字：徐江就是房地产，后面跟着的小弟就是冰箱，洗衣机，橱柜的，灯饰等等。
都23年了，买房暴富的梦还做呢？现在房子都卖不动，人口已经很明显负增长了，三五年后房子卖给谁嘛？
你要是说现在大力鼓励年轻人生养，以后会有接盘侠，但是现在年轻人失业率那么高，自己都接不起，你指望这种高房价未来他们的小孩子能接？用六个钱包接？还是南宁可以贷款到100岁，让子女给老人担保，实现真正意义的贷贷相传？
所谓售楼部人山人海，请了多少托心里没点数吗？你们看看公众号和中介朋友发的朋友圈，什么一个香港客户买了十几套，好莱坞不知名明星来置业认可湾区价值。人家张颂文在北京租房子，也能被公众号写成在中山有豪宅，能写都写上，十个人看八个人骂也无所谓，只要有一个信就行，赚的就那一个人的钱！
另外还有最受香港客户青睐的大陆城市，中山排名第一，什么调查你做过，你敢这样说？P图你们就会，开局一张图，内容全靠编。香港的房价高，所以他们就来你这里买？买了养蚊子养壁虎吗？如果自己不住租出去，有哪个小区是能达到租售比合理的？
还说这边宜居适合买房养老？首先就不说养老的事情，年轻人几十年后要养老也不用现在买，就说医疗、社会福利和后代教育，人家有什么理由过来这里？就说疫情期间，香港每个月八千一万的发钱，这边的福利什么时候才跟得上？
在大陆买房后租给大陆同胞，亏本租房做慈善。香港同胞反哺大陆，用购买内地房产上演一家亲吗？
疫情三年了，对不少家庭的收入都产生了很多负面影响，比如餐饮旅游行业，比如全国公务员都有降薪的情况，再比如好多企业生意变得更加困难。至于开始的开发商暴雷，到现在个别地方的城投城建也开始债务违约了，去年年底的农民工讨薪事件，到现在也就一两个月时间，堵售楼部，去堵地方大门讨薪的事情，历历在目。
