房价上涨的因素有很多，对于国内来说 ，不过股市还是楼市，大多数还是政策市；
如人口流入城市，经济必然发展飞快，人才需求量大，住房供应不足，房价租金自然就上涨了；
政策支持，如深圳，各类优惠政策支持，对于“打工人”，“生意人”来说，机会更大，人口流入快，住房不足，价格同样上涨；以及学区房，学位房，地铁房等等；
那国家是真的控制不住房价吗？
那肯定不是的，但是市场经济就是交给市场说话，而不是过度干预；房子既是住房，也是商品；在大量需求的情况下，要么加大供给，要么就是商品上涨；在有限的调控下，如加强限购，提高购买条件，延长交易时间，以及提高税费等等；但是只要需求不减少，供应不够，价格还是在上涨；
在目前经济发展飞快的时代，货币每年的增发，代表着货币贬值，物价上涨，房价上涨的同时，工资也在上涨，只是说工资的涨幅是否比房价大；
真正抗住房价，就是拼命努力，融入资本市场，成为其中一份子，当有房之后，就不会期望房价跌了；
社会就是矛盾的结合，在供求关系当中，以及买与卖当中的一场博弈，如果成长得太慢，那只能被社会淘汰；
