在高层住宅销售时，往往一楼和顶楼的房子是最便宜的，但即便如此，选择的人也不多。下面说说它们的优缺点。
顶楼的优点：
1、视野好，一览众山小。顶楼的采光和通风不一般都没有问题，如果没有同样的高层遮挡，那视野是相当好的。
2、无噪音干扰。高层的顶楼一般都在30层以上，夏天很少有蚊虫能飞到这样的高度，同时，距离地面也较高，远离汽车和商业的噪音，如果你对睡眠环境很注重，那么顶楼的环境很适合你。
3、有一个大平台可以利用，顶楼的大平台一般可以晒晒被子，养养花花草草。有时候顶楼的房子也会送个阁楼，多了一个储物空间也是很好的。
顶楼的缺点：
1、顶楼非常容易漏水。虽然现在的建造技术越来越好，但是很多顶层都会有渗水的问题。如果说房屋的质量不达标的话，渗水会更加严重，维修问题也是非常繁琐的。
2、上下班高峰期，顶楼等电梯时间就比较长，如果碰上停电，爬楼梯出行会很累。
3、顶楼虽然通风，但假如隔热层不好，就会比较热。水压一般也比较小。
4、如果发生灾害时，例如火灾或地震，顶楼逃生难度比较大。
一楼的优点：
1、出行便利。不用爬楼梯、等电梯，如果家里有老人会非常方便。
2、一楼普遍冬暖夏凉。遇到灾害时，逃生容易。
3、一楼普遍有院子，一般都是买房时的赠送面积，利用率高。
