每年都有房价下跌的情况出现。
今年的趋势稍微明显一点，但还没有到全面下跌的地步。
今年以来，房价的确下跌的城市有不少，也有明星城市，比如成都，西安，长沙，杭州，厦门等城市的二手房在5、6月份冲高后，现在开始下跌。
当然，房价上涨的城市更多。统计局公布的70城房价数据，实际上房价上涨的城市越来越多。
大者安吉售楼部认为此前调控导致房价下跌的城市，现在也逐步止跌反弹。
现在的情况是，房价涨跌不是纯市场行为，它是带有强烈的行政色彩。
也就是说，房价要涨还是要跌，一句话的事。但这句话背后的成本很高，能不能说，怎么说，都要相当慎重。
至少我目前观测到的一些细微变化是：
1、去杠杆已经不再一刀切，房地产有所放松；
2、“稳地价”被提及，这种措辞在以前很少出现，说明担心地价继续低迷会危及房价，危及房地产预期。
现在的情况就是这样。
