同样的位置一套房要百来万，公寓只要一半的价格，户型跟套房一样，不是长筒式，水电物业也是住房的标准。
不是所有的公寓都不好，只有不好位置的公寓是真的坑人。现在的公寓基本建在城市比较中心的位置，因为开发商也不想卖不出去，现在信息都是很发达，大家都知道买房那点事情，随便抖音知乎就有各种专家告诉怎么买房，怎么样避坑，自己研究一下也就差不多了。
首先是产权问题，不可否认的是公寓土地使用权是40年，住宅70年。很多人都纠结产权，其实产权都是永久的，只是土地使用权是有时间的，到期不管你在哪买的房产都是续签的，就像你身份证一样到期换一个新的，所以这个都没有什么好担心。人生苦短40—70后不管住宅还是公寓店铺写字楼，自己还有什么心思处理，按国家的法律办就好了，那个时候的重任一般就交给你小孩了。
保利时光印象售楼部认为水电物业比住宅高，这个要看开发商的政策，现在很多事情随市场变动的，不是所有的公寓都是商业水电物业费，自己在看房的时候问清楚，网上查询或者找专业人事打听。
那些买了公寓后悔的一般都是，位置不是特别的理想，自己居住上下班不方便，出租又不好出租，至于卖不出去肯定了，自己住着都不方便，别人怎么方便。租不了，高收费，虽说有房产就是鸡肋。
我所在的三线小城市中心现在也是很多公寓，因为新房这个太难买到了。二手房均价1.5万，新房1.3万上下，最好的学区，商业购物中心写字楼都很集中。所以只要买房都想买在这个区，其他的开发区或者新成立几年地区虽然便宜一点，但是很多配套不足。但是现在很多公寓9000左右，很多客户是外地人的首选，一套公寓40万，同样的万象城一套小三房150多万。很多选择公寓，低总价，位置享受的配套大家都一样，可以落户就是没有学区差一点。但是比租房划算，自己公寓是自己的。
