我感觉这个要分类来看一下，一个是刚需的洋房和高层，一个是改善的洋房和高层。
价格上在刚开始买的时候价格差一般在10%至15%之间的一个价格差，洋房稍微贵点。
刚需的洋房和高层，后期再卖二手房的时候，价格差距没有那么大。因为是刚需小区，物业服务水平都一样，而且很多人买这个房子都是首套房，主要还是考虑首付款，和通勤距离，还有一个是生活配套，在条件大差不差的情况下，很多人会选择高层，这样经济压力小，省下来的钱可以买一辆车了。我第一套房就是刚需小区的洋房，当时买的时候比高层贵了1500一个平方，但是卖的时候差距没有这么多了，即使还是贵1500一个平方，那我也是亏的，因为这1500每平的总价，这几年并没有升值。
东胜华彩城售楼部小编认为如果是改善楼盘的话，那就是相反过来的，洋房和高层价格差能来到5000到10000之间，单价。改善人群或者说有钱人，更看重的是居住品质，居住舒适度，钱对于他们来说就是数字，自己要怎么舒服怎么来，一个车位一百万眼都不眨的。洋房得房率高，人少，一般都是一梯两户或者一梯一户的，隐私也好。
