小县城房价每平米6500-7000,可以买吗?_资讯_易房客石家庄站

小县城房价每平米6500-7000,可以买吗?

2024-05-18       浏览次数:20

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  总体来说不建议买

  

  现在三四线或者七八线的城市的,年轻人基本都是外出打工,一年回来两次左右,家里都有老房子,可以住的,但是还是有很多人想在老家买房子,总感觉是老家,不可能一辈子在外打工不回去的,有一个人买了,身边的人看别人买了,自己也经不起有诱惑也得买,都是在外打工的,人家买了,你不买,是不是你混得不行啊,没有赚到钱啊,再加上在老家买房子,首付也没有多少钱,首付20万不到,月供三千以内,大部分人都能接受,所以都买了。面子问题啊

  

  想法是没错,以后老了可能会回去,只是可能,如果你长时间在外打工,结婚生孩子了,小孩上学,你肯定是要带在身边的,这样就要在外面上学了,时间长了,你就会一直在外面居住,家里只是逢年过节的时候回去一下,大部分时间都在外面,这个时候就会发现老家的房子有什么用,就是一个心里安慰,人家有我也得有,租又租不上价,一直空着,长时间不住,味道也难闻。如果急用钱,就会发现卖不掉,想要卖的话就得价格低,家里新房太多,二手不好卖。

  

  上面这种情况,很多人都是因为面子问题,才在老家买房的

  

  唐宫原著名邸售楼部小编其实一直在外面打工,想要买房的时候应该先在外面买。这样就不用租房子住了,有了孩子,上学的问题也解决了。很多人是因为,总感觉这个不是自己的家,没有归属感。

  

  其实你买了房子,住的久了,自然就会有家的感觉。如果最后真的不习惯,还是要回老家,把外面的房子卖了,再回去买也买的起的,老家的房子,价格基本就那样了,老家的房子要是涨的高了,外面的房子不会不涨,一样会涨,所以永远买的起。

  

  给你说个例子,我一个朋友2015年,老家买的房子,4500左右买的买的120平房子,总价54万,首付17万买的房子,一直在外打工,房子交房了也不住,一直空着,后来看别人装修了,也想装修,说过年回家的时候可住,想的很好,我当时就建议不要装修,非要装,然后就装了,全部弄好,花了13万,结果装好后过年回家也没去住,为啥,一家人都在老家的农村,不愿意去城里,就过年回来十天半个月的都想在一起住。后来想要卖,价格虽然看起来涨了,能卖7000了,但是当他要去卖的时候,发现没有人买,挂了84万,挂了一个月都没有人看房,开始降价,一降再降,最后74万成交。最后算了一下所有的成本,五年的利息,物业费等,亏了4000块钱,如果装修不装还好,装了就亏,首付加装修的钱,就是存银行这几年利息也有不少钱。

  

  以下的这种情况可以在老家买

  

  你在老家县城工作,不想外出打工的,长时期在县城工作生活的。

  

  在老家结婚生子,父母都在身边的,要相互照应的可以买。

  

  总结一句话就是有自住需求的可以买。

  

  如果是投资的话,避而远之。


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