今年要不要买房，该不该买房，要看你所在的城市，还要看你是投资还是自己住
先说下投资，现在很多房子都不值得投资，或者说投资的收益很低，风险还大。国家一直坚持房住不炒，这句话绝不是一个口号！2021年，很多城市的房价都出现分化了，好卖的要抢，不好卖的降价也没人买。这个时候要是想投资，就要看自己有没有这个能力了，不像以前了，眯着眼睛买房都能挣钱，现在百分之80的房子，买了就是站岗，没有长时间的持有很难看到收益。
2020年疫情，导致很多房产中介人员的流失，2021年，中介人员也很难招，这就说明很多人现在不看好房地产，在这个行业不挣钱，不像2015.2016年的时候，都来这个行业抢钱。
所以想要投资房子的，一定要看看自己有没有过人的眼光和独到的见解，还有对城市发展规划的了解。
你问了这个问题，我估计你应该不是要投资，应该是自己住。
和西苑售楼部小编认为自己住的话，首先看下，自己的城市这两年的房价是不是一直在涨，是的话，今年就不要买，房产是一个周期行业，现在一直涨的话肯定是高点。接下来就要稳定，然后开始微跌，等回调了一部分再去买房。
反之，如果你所在的城市这两年，一直处于调整期，价格稳定电话，就果断买吧，不要犹豫和纠结了，自己住的，早买早享受。价格还可以和房东谈谈，买方市场错过就不在了。
刚需自己住的话，反正涨了不会卖，下跌也不会卖，所以不用太过纠结。
地铁，商业，学校这个三个要素，自己住的话一定要有两个，最好能全有，这种房子，刚需自己住什么时候买都可以。如果一个都不占，果断不买，再看看其他房子
