做房产经纪人已经5年了，对于二手房降价次数，我想跟大家多说一点。
我们行业经常说的一句话：没有卖不出去房子，只有卖不出去的价格。所以二手房的成交周期跟房子价格有一定关系的。工作这几年，成交周期短的从登记3个小时成交，周期长的可以从登记到成交4年的。
帝王国际售楼部认为在2020年下半年，我成交的一套房子，同样户型的房子，上一个成交价190万，而成交的这个房子登记报价就是185万，业主因为负债太多，还不上了，必须要卖房，所以登记的价格就很低，客户当天看房子当天就跟房东签的合同。
还有一个房子卖了4年，一直没有卖出去，因为什么呢？2018年的时候登记180万，当时的成交价165万，业主不同意降价，后来出租出去一年，后来房子成交价130万的时候，报价150-160万，今年成交价90万，这不房东报价110万，并不是我们作为工作人员不做房东的工作，而是房东一点也听不进去，不着急卖就是不着急卖！
